如果该房屋属于你爸妈的夫妻共同财产，而不是你们一家四人的家庭共同财产的话，不论离婚与否，你父母均有权利约定将自己的一方归属于对方所有，这就是赠予。经过公证的赠予合同不能反悔，特别是在房屋产权已经过户到你母亲的名下的时候。但是如果没有离婚也没有约定房屋归母亲所有的，房屋虽然登记于你母亲名下仍为夫妻共同财产。若房屋为你们四人（子女成年出资等等情况）的，则父亲只能处分其自有部分。
哪里的？
没房产证好像不能公证吧！
