要开全额发票，收到物业费并开具发票的当月就全部确认为收入 ，营业税在次月15日内申报缴纳
在你们提供劳务并取得收入时就需要确认营业税款。对于你的这种行为，你发票已经开具就需要全额缴纳营业税，以后结转收入的时候不再需要缴纳营业税。
