你买了二手房，除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房，法律上默认为你接受了。如果你退房，就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的，不管是高档小区，还是拆迁小区，梅雨季来之前，做好防水就可以了，做的好一点也可以包几年的。
不可以的，但是你可以和房东协商的，但是你们最好看看你们的房屋转让合同的，呵呵，附属转让设施有提到。或者你们应该有物业维修金的吧？如果是新的物业的话。
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你得看合同时怎么签的 跟谁的签的 一般终止不了
不是我打击您啊 这样的合同纠纷不好解决啊
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