银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
14.8万10年(120个月)月还款额:
148000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=1776.55元
利息总额:1776.55*120-148000=65186
说明:^120为120次
约48840元，随着央行基准利率变化会有-30%---+30%的变化
公积金？或者商业按揭？
3种还款方式 不同利息不同。
详询 当地银行。
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