GB/T 50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》是最新最权威的建筑面积计算依据，与此前其他规则、通知的规定，有冲突之处，应该以国家规范为准。规范的法律等级在其他试行规则、规定之上。除非你计算的是使用面积。商品房销售可以按建筑面积计价，也可以按使用面积计价；还可以按套计价。
不知道你的目的是什么只能说权威性、正确性的是工程量计算规则
2010.11.03新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》
