我是常州的，我在常州买了房子，是在交通银行办的商业贷款，按揭还款的，以前的单位没有住房公积金，

额……慢慢回答你的问题啊。
1、可以转得，先去银行问问需要准备什么资料，应该和商贷准备的资料差不多的。
2、好处就是利息低了，体现的话不会很多，本金每个月还的还是一样的，只是利息会少2个多点。每个月算下来不是很多，但是10年或者15年算下来还是能节省很多的。
3、贷款还是需要你自己拿钱往还款卡里存钱来还的，但是你可以去公积金中心把钱取出来的，然后存进去。
4、和第二个问题一样的，本金是不会少的，因为你买房子的价格不会变，但是利息是会比商贷少的。
有一个问题，有些银行办公积金贷款有一些要求，比如公积金账户里余额要有6000以上，具体的话去问问吧，或者打95559问一下都可以的。

先请问一下，你的住房公积金连续缴纳6个月或1年了吗？只有6个月或1年以上才可以办理。第二，商转公，首先，你在什么地方？
一般大中型城市的住房公积金管理中心都开展了“商转公”业务
各个地方要求的资料不一样，但条件都差不多
一、产权证或他项权证办理完毕
二、商贷还款一年，且无不良记录
三、原商贷资料齐全，房屋无纠纷
一般就可以办理商转公了
但因为牵扯到当地住房公积金中心和商业银行的协议，所以详细办理流程肯定各地各有不同，详情请咨询当地住房公积金管理中心

公积金不能替换按揭贷款。可以用你商贷的还款凭证来提取公积金。至于你公积金上缴未满一年的，可能有什么政策。我从事三年住房贷款工作。

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