有法律效力，因为是双方当事人的真实意思表示而且合法。里面的老板将外面的部分承租给你，如果超过六个月房东仍然没有提出异议的，表示默认同意你和老板之间的租赁合同。那么他就要受到该合同的约束，即你有权按照合同的约定继续承租到约定的期间届满-明年的3月份。
1，主要是看房东与老板答合同时，老板约定有没转租权。2，是否约定有不能做的行业。如果都没有的话，一般情况下就是房东想加点钱了。就加点吧，人在屋檐下，不得不低头。
你与里面老板签订的合同具有法律效力。根据你的叙述，你的这种情况应叫分租而不应该叫合租，即第一承租人将自己租的店铺的一部份分租给第二承租人。按照我国《民法通则》关于分租和转租的规定，承担人将原租房分租或转租的，应征得房屋所有人的同意，这种同意可以是书面的或是默认的，从你的这种情况看，签合同时房东虽未与你见面，但也没有对里面老板将店铺外面分租给你的行为提出反对意见，这种情况在法律上应认定为默认同意，所以是具有法律效力，你可以据此要求房东将店铺的租赁合同履行到3月。
你租了多长时间了？
房东知道转租的事实吗
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