你好，优点：首创德尔菲谷所在的鸿恩寺板块距商圈近，且自然风景资源丰富。项目内部打造了万国风情主题公园，环境优美。缺点：首创鸿恩国际生活区所在的片区大型项目均处于初期开发，大石坝片区发展较混乱，没形成大型商业街区；周边东原D7区和恋恋上城都处于开发期，会有施工噪音污染和建筑垃圾。望采纳，谢谢。
