具备单体验收表（4个单位盖章的，房地产 监理 施工 设计），能通水、能通电即可交房。一般都是这样的。后续配套很快就会跟上，有一些事需要业主去开户的。 备案证，相对来说就比较苛刻了。那是整个小区都验收完成，所有验收都齐全，包括绿化、公建的都完成后，才能有备案证。那时，就可以办房产证和土地证了。
