我想你问的是二手房吧，一手房简单，比方说你这套房子是100万，你带他看一套小区当中同样房型比这套房子多报15～20万.还有建议客户装双层玻璃等。再说严马路的房子拆迁机率大。多转移客户视线，做销售还是要随机应变。有时候就是一句话导致不能成交。作为一个新新手，带看(里面有很多学问)谈案子，首要自己要多做功课，客户可能会提那些问题，改怎样回到他。做业务要执着，祝你成交！
房子要是不能做保温墙的话就只能在窗上做文章了，双层或三层中空玻璃窗隔音效果很好的，四周注意一下用好一点的玻璃胶密封。内部装修的话，用一个厚重一点的窗帘，也能隔音的
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