听楼主介绍，是四层砌体结构房屋，那么，地基梁240*500是承重墙的基础梁兼桩的拉梁，5米跨度上部仅仅2Φ22不够，一般设计都采用上下一样配筋；箍筋直径应不小于φ8；混凝土等级宜用C25，保护层40mm。直接在上面水泥砂浆砌砖墙基础，地圈梁可以不要，地梁上起构造柱；-0.060标高处做20mm水泥砂浆防潮层再砌墙；楼上每层板底标高做240高圈梁，配筋4Φ10，箍筋φ6@200.足够了。
