小产权基本都是要全款的， 一般情况下银行不能贷款，因为你没有正规的抵押物，小产权又没有房产证， 你拿什么合法合规的凭证去给银行呢？不过，也有些地方有例外，进行公证就可以 了。但是我觉得你们那个地方应该不行，因为房子才值50万，很便宜了的。具体你可以问下银行的信贷部门。或者你可以通过别的方式贷款啊，比如信用贷款，消费贷等等。
