苏州现行的买房政策是限购限贷的。首先限购政策是：1、苏州户口可以在苏州购买三套住宅2、非苏州户口仅能在苏州购买一套住宅，要求在资质审核的前两年时间内在苏州缴满12个月的社保或个税。苏州的限贷政策是认苏州的房产和全国的贷款，在苏州有一套房产，购买二套首付比例在50%到80%，购买三套是全款购买；购房者名下在全国范围内有购买住宅的贷款记录，则贷款还清是50%，贷款未还清是80%。
