有房产证没有房子一般是不可以迁户口的迁入户口的条件:1、购房入户时:需要交验当事人的房屋产权登记证、购房合同、原始收据、户口迁入(出)地的集体及户主出具的同意接收证明,才能办理;2、根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定,房屋产权以房产证上登记的为准,当事人未申请领取该项的,从法律的角度来说,该房的产权不属于当事人;3、由于户籍政策为地方性政策,当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、购房合同等,事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。