办理工商营业职照与房产证上房主去世无因果关系，办理流程如下：
1、办证者需要提供经营场所的所有者的产权证证明复印件，经营场所所在地居委会（有些地方需要建设管理拆迁部门）出具不在规划拆迁范围内的证明；
2、根据自己准备经营的范围办理相应的证明（或许可证），如经营饮食的需要办健康证和卫生证，经营书店的要办文化许可证，经营印刷复印的要办公安许可等；
3、准备好办理工商执照的材料：身份证明、营业场所证明、租赁合同（房权证复印件）、营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，前置证明（或许可证）；
4、根据自己经营的项目和地址到工商部门申请核准名称；若符合规定的，工商部门受理并核准同意；
5、带着上述材料到工商管理部门受理窗口申请办理营业执照；工商部门工作人员受理后审核材料，并到营业场所勘察，对符合要求的受理，核发营业执照，不符合规定的退回。
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