我现在贷款20w,10年,或15年,公积金和商业贷款差多少,分别要还多少

2024-11-30 20:53:52
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回答1:

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为79279.21元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2022年4月,每月月供额2327.33元;此期间月供总额为279279.21元,至此贷款全部还完;

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还200000元分120个月(10年)的公积金贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为53385.75元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2022年4月,每月月供额2111.55元;此期间月供总额为253385.75元,至此贷款全部还完;

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还200000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2027年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为124585.34元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2027年4月,每月月供额1803.25元;此期间月供总额为324585.34元,至此贷款全部还完;

若是等额本息方式还款,2012年5月开始还200000元分180个月(15年)的公积金贷款,那么要还到2027年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为82813.92元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,还到2027年4月,每月月供额1571.19元;此期间月供总额为282813.92元,至此贷款全部还完;

回答2:

等额本息还款方式即每个月还款一样多,
公积金贷款20w,10年,每月还2111.6元。商业贷款20w,10年,每月还2327.4元。相差25896元。
公积金贷款20w,15年,每月还1571.2元。商业贷款20w,15年,每月还1803.2元。相差41760元。