首套新房的话最低可以20%首付，（付30%银行审核快）二手房40%，首付给的多，银行放贷就快些。相对来说，20万左右的贷款10年就差不多了。现在银行房贷没有先还本后还息的方式，都是利息本金一起还。
一般第一次贷款首付是30%，二次贷款是60%。月供是要看你是按多少年还来确定的
首付7.5万
贷款本金:250000元
贷款年限:15年(180个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2254.06元
总 利 息:155731.68元
所有的贷款都是本金和利息同时还，没有先还本金再还利息的贷款。
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