北京城建海梓府位于亦庄住宅区，定位于刚需初改型的项目。预计4月底开始排卡，为77-118平的花园洋房产品，预计单价4.5w左右。目前有叠拼类产品在售，售价区间为1100w-1400w（下叠）。
1. 项目带有北京城建明显的风格，注重园林的设计和业主的居住舒适感，在项目中的确有非常静谧的感觉，品质较佳。
2. 项目自驾出行较方便，周边步行范围内没有地铁站，未来会有8号线南延线的瀛海站在项目西侧约1公里处。
3. 周边有基本的生活配套满足业主需求，项目东侧会配建大型商业配套（可参考大悦城）。
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