租的房子卫生间漏水，维修费用房东出还是租客出？

维修费用应该是房东承担的，房子时间久了，防水也会随之失效，这个责任与房客没有关系的。房东有点欺负房客了。

如果只是洗澡时漏水，可以不用刨砖，成本很低的，只需要168元就可以解决了。亿家防水针对卫生间洗澡漏水研制出三种材料，把卫生间瓷砖表面漏水点整体做维修，这样瓷砖表面即使存多少水，也不会再渗到瓷砖下面的防水层。也不会再往楼下漏水了。

看看租房合同有没有约定，自然老化一般是房东责任，防水的质保期就是5年，使用寿命看材料而定，如果自然老化没有约定，那房子塌了，你用不用赔个房子给房东呢！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

看合同，房屋的一切问题合同内都应有详细条款，比如毁损谁负责谁解决，费用谁出。如果没有合同或合同内未注明，只能你们双方协商解决了。
防水工程寿命长短不一定，要看当时做的活如何。但现在纠结这个问题对你没什么帮助，因为具体要看合同上如何。

走条条杠杠的合同办法基本行不通，很少合同会对防水这块写的责任很明确，最好的办法就是和业主（房东）协商大家共同承担。
只要房屋建筑结构好不做防水也不会漏水，都用十多年说防水材料实效，这不好搞。公司防水材料显著地标准：工程防水材料10年；家装防水材料还没有出台标准。
就以房屋时间久远，你也不会是故意去破坏，一直都是正常生活实用等找房东友好协商解决为上策。

当然是房东出了，这些硬件设施都是房东所应该给你提供的保证服务的。