根据《婚姻法司法解释三》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，lihun时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，lihun时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以，房子归男方所有，男方补偿女方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
房子归男方所有，男方补偿女方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
男方付还贷那部分给女方，房子归男方
归男方
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