住房公积金个人交240,这意味着什么?

2024-11-28 13:55:36
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回答1:

意思是:你以后借贷住房公积金买房时,每月从你住房公积金账户上扣2000元还贷。

1、你上年度平均月工资额(亦称缴存住房公积金基数)为:2000元(月缴存额=缴存基数*缴存比例)。

2、你所在单位每月也给你缴存240元住房公积金。

3、你每月住房公积金账户收入总额为:480元。

计算

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

1、按还贷能力计算公式

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按房屋价格计算公式

贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:

购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

回答2:

意味着:
1、你上年度平均月工资额(亦称缴存住房公积金基数)为:2000元;(月缴存额=缴存基数*缴存比例)
2、你所在单位每月也给你缴存240元住房公积金;
3、你每月住房公积金账户收入总额为:480元;
不意味着:
你以后借贷住房公积金买房时,每月从你住房公积金账户上扣2000元还贷。
(《住房公积金管理条例》的确规定可以用住房公积金账户里的钱还贷,但具体怎么使用各地不尽相同。)