报规图纸和最后交房时房管局测绘有出入怎么办?

2025-04-13 08:13:27
推荐回答(1个)
回答1:

你说的这个问题,是涉及偷面积的情况。
但是有一点,可以明确告诉你。在报规划的时候,阳台半算,那么在房管局测绘的时候,应该也是半算的。否则项目建筑面积大量增加,与规划指标不符,将无法完成预测、预售、更无法实测规划验收,更谈不上交房。
开发商在对外销售的时候,宣传阳台可改卧室,可能也会承诺交给业主前会帮忙改好。但是这种修改,绝对是会在房管局实测、规划验收完以后才敢改。
另外一个关于容积率的问题,像这种大规模偷面积的,实际容积率是肯定会比规划指标上的容积率大很多的,居住舒适度当然会大打折扣。