公积金贷款买房能贷房款的百分之多少？

2025-04-16 07:05:42

推荐回答（4个）

回答1：

如果你买的是第一套房子，首付最少30%！但是要评估的，就是你可以贷到评估的70%，银行都是看你实力怎样，一个人最高只能贷到30W。要看看你的每个月的公积金余额及每个月交纳多少公积金的。

回答2：

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

回答3：

回答4：

使用住房公积金贷款购买首套自住房分两种情况：
1、购买的是商品房的情况下：贷款总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。
2、购买的是二手房的情况：那么贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。