您好，我是我爱铺网工作人员很高兴为您解答。我就拿合肥做例子吧，我本人在合肥，对合肥比较熟悉。房地产库存量大其实可以细分下，住宅库（公寓）库存量和商铺库存量和写字楼（公寓）库存量。在合肥就是商铺和写字楼库存量很大，不论是哪个区域都是，但是全合肥市住宅的库存量却很少。一些大的开放商，甚至无房可卖。哪些哄抢买房的基本是买住宅的不是其他的。那么住宅房价都涨了，其他两样能不涨吗？所以说中国的房地产库存量大，基本上都是每个地区某个东西库存量少，造成哄抢，带动整体房价上升。我的看法，仅供参考。
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