我跟我爱人公积金有30万,在嘉兴买房我能贷多少钱?

2025-03-18 20:04:15
推荐回答(2个)
回答1:

您好,根据嘉兴市住房公积金管理服务中心的规定,住房公积金贷款可贷额度同时根据职工个人住房公积金账户余额、所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定。申请住房公积金贷款时,个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前,个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。

住房公积金贷款可贷额度具体是多少,建议您咨询嘉兴市住房公积金管理服务中心。

同时还需要了解满足什么条件可以用公积金贷款。根据嘉兴市住房公积金管理服务中心的规定,购买新建商品房申请住房公积金贷款需要满足以下条件:

1.申请人购买本市行政区域内的自住住房,并同意以所购房屋作抵押;

2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;

3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;

4.申请人具有稳定的经济收入,个人信用良好,具有偿还住房公积金贷款本息的能力;

5.购房首付款已达到规定比例:首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%,其他首付比例均为住房总价的30%;

6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女,申请时父母年龄不超过65周岁,子女必须年满18周岁;

7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

公积金贷款成功申请下来后,可以用公积金账户里的钱还房贷,办理按月对冲、提前还本、提前结清业务。目前嘉兴市已经开通手机公积金软件,可以在手机上办理公积金贷款还款业务,不过一定要认准住房公积金管理中心官方软件。

希望对您有所帮助!

回答2:

好像可以贷7位数的贷款吧,但是还是要根据其他指标,比如社保、个人所得税或者其他条件之类的。