一般商品房的产权都是70年
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
这个说是40年产权的公寓房源，不限购。挺同事说的好像是需要50%的首付，不过好在户型比较小，压力还是比较小点的。
世茂天悦是商住公寓，产权是40年的
唤新家旧房翻新回答： 看楼楼的房子真的是不是需要到哪一步，是整体还是局部，要是不需要太大的动作，建议还是局部，卫生间、厨房、卧室、这些都可以，翻新起来也很快，整体的话，翻新要考虑的东西太多了
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