小产权的楼房能买吗？

2025-04-14 22:40:26

推荐回答（5个）

回答1：

买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。

回答2：

个人看法,当然了,小产权房并不受法制的保护,但买小产权房的时候你们之间会有律师的见证,见证你与业主之间是合作建房,所以在以后如果产生纠纷,或是拆迁你都可以占有一定比例的赔偿.但总体而言,我个人并不是很赞成购买小产权房,小产权房升值空间比较小,而且也没有小区或绿化类配套,因为而异了,你可以权衡其中的利弊.

回答3：

小产权房能买卖吗？

回答4：

购买小产权房的合同是否有效？根据现行法律，有效情形包括：本集体组织成员之间买卖小产权房；将房屋出售给本乡镇以外的人员，取得有关组织和部门的批准。无效情形包括：本集体与他集体组织成员，或者与城镇居民之间之间买卖小产权房。

回答5：

最好不要买，不受法律保护的。