补充一下： 如果您第一套房子还没有办理产权证的情况下，那么您是算首套的，在7.05的基础上可以打折的 但是如果产群正已经办理了就算2套就是上面说的情况。 因为银行贷款是认房又认贷的，有房有贷查出来都会受影响的。
商业贷款利率7.75 全公积金的花就是4.9
第二套可以按首套贷款，但是契税是3%
购二套房贷款首付将超6成，贷款利息上浮10%。
