个人意见:首付既然是你家出的,房贷还是你自己一个人还比较好。当然了,房产证上,最好是只有你自己的名字,而且。。。在结婚前,做婚前财产登记,证明这是属于你一个人的财产,不属于夫妻共同财产。
毕竟夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞。这年头谁跟谁贴心谁就死得快。这世道东西还是自己的好,老婆当然是别人的好,你既然不能确定老婆可以一辈子都是自己的,那就确定财产永远都是属于自己的吧。
站在另一个角度来说,你的女友在还没有结婚的时候就已经看重了你的财产,虽然只是个首付,你又怎么能确定她和你结婚以后不要你这个不要你那个呢?所以,最好的办法就是,钱全你一个人出,房产证上也只有你一个人的名,谁吖的都别想沾什么光,了不起,婚前婚后,你女友及太太和你同住你的房,这样就了事了。
联名房照就是夫妻共同财产。。
你说的那种,是不需要联名,人家婚后帮你还贷款了,即便是房子只有你一个人的名字,人家也可以拿出还款证明,证明房子有她的一部分。。
夫妻之间,何必在意这么多呢??联名就联名吧。。不然以后添名还得缴税。。
至于你说的2013 2014她没缴房贷。。那么她自然拿不出缴费的证据。。。所以自然是刨除在外的。。。这些都是小事。。没什么的。。。
我个人认为,夫妻之间如果连这点信任都没有的话,不建议结婚。。。夫妻之间真的叫计较到连一年两年的房贷都计算进去么??
男方何不想想,如果真的走到了离婚的那天。。。女子二婚的伤害对她到底有多大???她可能一辈子的幸福就这么没了。。。
在人的一生幸福面前,什么都是卑微的。。。何况这一年两年的房贷???
1、要有结婚证的,才可以加名字。
2、如果领取结婚证后把她的名字添上去,属于夫妻共同财产,离婚的话一人一半。3、婚前购房,婚后还贷,离婚时房子归你,婚后还贷及婚后升值部分属于夫妻共同财产。也就是你要把2015年以后的贷款还她一半,还要补偿她升值部分。
如果实在担心,就去做个公证,证明婚后(以结婚证日期为准)还贷部分为两人共同财产,之前的首付及还贷都是你家的。
这样就能说的清楚了。她既然想加名字,那就和你去做这个公证,这样对双方都公平。
1、你们没有领取结婚证,现在是不能把她的名字添上去的,必须要有结婚证的。
2、如果领取结婚证后把她的名字添上去,属于夫妻共同财产,一般平均分割。
3、婚前购房,婚后还贷,离婚时房子一般归你,婚后还贷及婚后升值部分属于夫妻共同财产。