第一，先弄明白为何只办理了土地证，是不是因为是小产权只能办理出土地证来，这个可以对比一下邻居的房子。第二，不知道你兄妹几个，如果你是独女的话，可以拿着死亡证明等手续去公证处做遗产公正，再进行相关的程序。第三，如果是大产权的而且你是独女的话，程序就是麻烦一些但是会顺利走完。建议：首要做的就是去做遗产公正。
