租赁土地三十年后对方提出诉讼,过时效了吗

2025-04-04 15:27:58

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回答1：

　　根据《中华人民共和国宪法》规定：在我国"任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地"。也就说是租赁土地是违法行为。
　　但现实生活确实有一种土地使用出租的现象存在，实际上这是一种“土地承包经营权”的转让行为。

　　农村土地承包经营权纠纷不受诉讼时效的限制的。
　　农村土地承包经营权法律上属于物权性质，土地承包经营权有属于物权中的恢复原状的权能，按照司法实践和学界的观点，物权请求权（除了损害赔偿请求权外）是不受诉讼时效限制的。
　　农村土地使用权（承包经营权）属于新型物权，当其受到侵害时，包括排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权不适用诉讼时效的规定

　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
　　

回答2：

你得把具体情况说一下，诉讼时效起算点很重要

回答3：

民事案件一般诉讼时效为2年，最长为20年。