简述建筑装饰工程预算定额的编制方法

如题
2024-11-22 20:42:16
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回答1:

我不说书上的,说些实际工程量计算的感想
首先熟悉图纸,先从图纸说明看起,别对千遍一律的设计说明厌烦,往往很多老手都不敢轻视,以免算好了再去修改。
土建:先基逗纤弊础再主体,算好基础(挖土、结构、回填土及余土外运),算好基础后把门窗洞口工程量分类算出来,可以先放一边竖升。开始计算主体工程量,在算主体时钢筋混凝土是大块,算砼量时同时算出钢筋、模板,省得到时再翻一遍这些图纸,而且思路犹新,能省不少时间;接着算砖砌体,在算砖砌体前先把构造柱、过梁算好,此时结构柱、梁尺寸应该还记忆犹新,把门、窗洞口及构造柱、过梁扣除,山族然后可以去算屋面工程。
装饰:先算地面以及散水、坡道、台阶。然后是楼面和天棚(我总是把天棚跟楼地面一起算),算楼地面、天棚时先卫生间等零星或少量部分,再大面积(有时可以直接全算后扣除小面积);内外墙粉刷其实没有什么诀窍,实体面积,不同楼层分别算,标准层一下算,只需注意定额规定的屋面零星抹灰部分、装饰线条,厕浴配件。
以上所述如有不对尚请包含。

回答2:

从事装饰造价也已经5,6年了,说下自己的心得吧,先说算量,拿过图纸,首先请看下平面布置图,了解下房间的使用功能,这对算量很有好处,刚工作时上来就楼面,天棚,一通算量,忽然发现有个小房间是卫生间,没算防水又返回头算防水,算上返,算完装饰,开始算安装,发现卫生间里面有一块是淋浴隔断,应该上返1.8米或者到顶,又修改...布置图的存在有它的道理和价值。一间房6个面,地,顶,4面墙,门,窗,门窗套,门槛石,窗台板,软装等等。装饰算量的难点不是漏项,而是含量,如何精确确定各个装饰墙面基层,龙骨,造型的含量,如何计算干挂,包柱钢构含量,这既需要了解施工工艺,又需要清楚相关定额及清单项工程量的计算规则,这样才能让你算出的工程量经得起审计甲方的推敲。
算量结束胡蚂后的组价其实也就是造价人员一辈子要学习的东西,有人说定额是计划经济时代的产物,我们现阶段要市场报价,要英式报价,作为一个新人造价员你对于施工工艺的理解说实话完全达不到自主组价的水平,这时候定额就是你最好的帮手,当然定额中各种含量也有它不合理的地方,这就是造价员需要结合现场参考定额合理组价的原因,定额更像是新人的拐杖,你什么时候要用什么时候不用,什么时候怎么用这就是一个造价人员念腊水平的体现,一份好的预算就是在一份好的算量的基裤高埋础上,合理组价,得出一个与施工现场无限接近的造价(这是指成本,你要给老板和甲方的是另一个东西了)。算量是基本,组价显才能,编制预算简述如上