你好，你要明白两个问题，一、物管公司是你们业主请来管理小区的，他不属于行政部门，你们之间只是平等的合同关系，应该讲，他们的权利是你们业主给他们的，他们只能在你们授权的范围内进行管理。二、你的房子你有绝对的权利。在你不对他人作出影响的情况下，你有完全的支配权。以上，望采纳，谢谢！
