82问答网 > 李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，

李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，

2024-12-02 21:42:16

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回答1：

等额本息计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
P=[1000000×7%/12×（1+7%/12）^120]÷[(1+7%/12)^120-1]=1.161
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

回答2：

先算10年本金加利息的总额T=100W*（1+7%）的10次方然后T除以120（10年120个月）就是每月偿还数

回答3：

11,610.85 不过7%的利率还是少见啊，呵呵