一、公积金缴纳比例:
1、各类企业的住房公积金缴存比例为单位和职工各10%-12%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;
2、各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%;
3、机关事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。
二、公积金贷款申请条件:
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;
3、已连续足额缴存住房公积金满12个月;
4、与售房单位签订了购房合同,办理了房屋产权登记备案,并已交付不低于房屋总价30%首付款的,购买经济适用房或首次购买普通自住商品房的,首付款比率可降至20%;
5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续;购买二手房,须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;职工建造、翻建、大修自住住房,须具有合法证件且相关手续齐全;
6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录,有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;
7、能提供资产作抵押或有价证券质押;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、公积金贷款范围:
1、购买房地产企业开发的楼盘(含商品房、经济适用房等,不含别墅和公寓式酒店),需要贷款的;
2、购买经房改部门审批可出售的公有住房、集资房,需要贷款的;
3、购买具有产权的二手房,需要贷款的;
4、建造、翻建、大修自住住房,需要贷款的。
住房公积金帐户内的余额,你要有缴入,就可以无限制得累积,没有任何限制上限 月缴入额是有上限的,根据各地的政策来确定。