我们买房时首先就要先确定要购买多大的面积是最合适的，这一点需要根据家庭的实际情况以及经济能力来确定。那么，三口之家到底住多大面积的房子是最合适的呢？
一、客厅
客厅将兼顾着一家人共同快乐、亲戚朋友基本接待的功能，需要摆的上沙发、挂的上电视、放得了茶几这几个基本的功能，还要预留出相对宽松一些的通道，以供穿行，至少得20平米左右，这样才能显得不会很挤，也不会很空。
二、主卧
其次是主卧，主卧的面积至少得摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，最好还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要有的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，要想显得紧凑还不拥挤的话，至少得15个平方左右的面积。
三、次卧
作为孩子的主要休息、学习场所的次卧，一米二至一米五的床是必不可少的，一个书桌、附带一个书柜也是得有的，这样基本功能齐全的卧室，至少也要有十二三平米。
再然后就是书房或是客卧了，这个一般要求不是很高的，能放得下一张不大不小的床，一个衣柜基本就可以解决，如果作为书房用的话，就是一张书桌，一排书柜，面积一算也得十个平方。
四、厨房
厨房的面积无论如何都得能容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类的，少说这样的厨房也得十个平方。卫生间一个明显是不够用的，得附加一个客卫，如果讲求生活层面的话，主卫最好是能有个大浴缸，这样洗澡才会更有情调，这样的话，两个卫生间至少也得有十五六个平米。
五、餐厅
餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少得有张大点的餐桌，几把椅子，空间大点的话，还要有个酒柜，那么这个空间至少也得十个平米以上。
六、阳台
阳台：如果按照北方家庭的生活习惯，阳台一般会作为了晾衣台，为了方便使用的话这个面积至少也得六七个平米以上。
这样的话，我们的实际温馨实用面积约为20＋15＋12＋10＋15＋10＝82㎡。
七、通道
最后是连接各个功能区的通道，通道锁占用的面积基本上取决于户型的布局，基本上为整个功能面积的15％－20％左右。按照我们们82平米的实用面积的话，走廊通道的面积需要大约15平米左右。
综上所述，我们整个房间的实际实用的面积就出来了，即82＋15＝97㎡，这是实际的套内使用面积。