物业公司有签订代收代缴水电费合同，如果业主需要发票，将原开出代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。
正常情况下代收的水电费物业是不用开具发票，直接找水电公司开具，但是物业跟税务协商好，物业开具发票不需要缴税！
