如果约定开发商代缴契税，只能要求开发商出具契税凭证给你，如果开发商不给你契税凭证，可以告开发商违约，要回契税，自己去缴税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
开发商可以代收。
无五证的房子不要买，开发商随时可以跑路。商品房预售许可证是准许预售该证上面的小区或者楼栋，看清楚你所买的楼栋是否具有预售许可证。开发商和客户要交齐所有税费和维修资金才能办理房产证，代收是方便房管局。有些开发商是单价里包含了税费的，其实是羊毛出在羊身上。
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