年轻人买房是买 loft 好还是平层好

2025-03-21 14:59:34

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回答1：

建议买平层的房间，布局更合理。LOFT目前还有一些法律、政策上的问题没有到位:1.产权问题，一是可能不是独立产权;二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了+基本能保证40年产权就不容易了。2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦。3.物业费，水电煤费用高，商住两用房的这部分费用一般是普通住房的2倍。4.不能安置户口，商住两用房的性质导致不能放户口，只适合注册公司。5.人员环境杂乱，因为开公司的比较多，导致作息不规律，人员混杂的情况。6.居住实用性，这类住房一般都是一梯多户容积率高，而且户型，采光，舒适度都不会很好。整体来说商住两用的投资回报率是偏低的，实用性也不高，还是建议平层比较好。

回答2：

我是更喜欢loft，空间层次感强，有独立的活动休息区域。楼梯部分也对房间起到装饰作用，我特别喜欢。