京津新城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京京津新城

城市：北京

楼盘位置：武清京津新城珠江南路1号别墅销售中心

产权年限：70

公交线路：京津新城交通便利，距北京90公里、距北京首都国际机场96公里、距天津25公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

规划信息：其占地面积为15000000，容积率0.28，绿化率64，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：华夏未来幼儿园 中小学：新城一中、新城二中 大学：天津财经大学珠江学院 商场：云鹏超市、劝宝超市 医院：周良庄卫生院 银行：中国农业银行 邮政银行 其他：景温泉度假村、27洞高尔夫球场、凯悦酒店 4A级度假村 玉佛宫 大觉禅寺 小区内部配套：内部配套丰富

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：
1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。
2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！
装修相当粗糙：
插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；
墙上留着大窟窿还没装上插座的；
窗台石断成两半的；
油烟机堆在楼道里还没安装；
。。。。
标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。
3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！
4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。
5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！
这无耻的合生开发商，你们良心不痛吗？有良心吗？你们知罪吗？