父亲生前书面赠与了子女的房产算遗产吗

2024-12-11 23:16:26

推荐回答（5个）

回答1：

您好，如果在您父亲生前已经办理好房屋产权过户手续，则该处房产属于子女的财产，不再属于您父亲的财产，自然也不属于您父亲的遗产；如果只是您父亲生前签署了书面赠与协议，但是并未进行房屋过户，根据《民法典》相关规定及及最高人民法院（1987）民他字第31号批复，当事人生前已通过赠与处分的房屋，其死后不应认定为遗产等相应规定及法律精神，即如果没有撤销赠与的事由，则你父亲的该处房产即使未过户也不属于遗产。

法律依据：

《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

回答2：

父亲生前书面赠与了子女的房产算遗产。
如果已经办理完毕过户手续，那么房产就是属于子女的财产了，不再属于老人的遗产。所谓遗产是指去世后留下的自己的财产。
构成遗产必须满足下列条件：
1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，这是作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别；
2、遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的所有，既包括作为物权的所有权和其他物权，又包括死者生前享有的债权，还包括知识产权、股权等各种复合权中的财产权利部分；
3、遗产必须是非专属于死者自身的财产。有些财产依其人身专属性不具有可继承性，因此不得继承。如养老保险金请求权，被保险人死亡后则该种权利归于消灭；
4、遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限，从死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产均为遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

回答3：

不算，如果已经办理完毕过户手续，那么房产就是属于子女的财产了，不再属于老人的遗产，如果到老人去世时都没办理完毕过户手续，则房产还是属于老人的，房子就算是遗产。遗产是指去世后留下的自己的个人合法财产。如果有遗嘱指定继承人的指定被继承人继承此房产，无遗嘱按法定顺序继承。
法律分析
没有遗嘱，属于死者名下财产住房的份额，死者配偶和死者子女、父母分配继承，夫妻一方死亡后，将夫妻共同财产进行分割后，剩余的个人财产部分作为遗产进行分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。根据相关法律规定遗产第一顺序继承人是配偶、子女、父母。配偶、子女、父母对死者遗产同时有第一继承权。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。夫妻一方死亡另一方还健在的时候，作为死者父母也不会直接要求分割死者的遗产，但严格来说，死者遗产中有部分属于夫妻共同财产的，在分割遗产之前，就应当先对夫妻共同财产作出划分。对于有遗嘱的遗产继承，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，公民可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

回答4：

根据法律事实和法律规定，确定是否属于遗产。

1、赠与合同已经在死者生前完成的，生前赠与不算遗产。也就是说，已经赠与的房产，办理了相关的过户手续，该房产就属于子女的个人财产，房屋不再是父亲的遗产；

2、赠与合同经过了公证，但在死者生前未完成过户手续的，赠与合同依然有效，其房屋不能作为父亲的遗产；

3、赠与合同在死者生前未完成过户手续的，赠与合同失效，死者的房屋，应作为遗产，由继承人继承。

回答5：

不算，如果已经办理完毕过户手续，那么房产就是属于子女的财产了，不再属于老人的遗产。所谓遗产是指去世后留下的自己的财产。

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