一般办理房产证（现在是不动产权证）的过程就是房屋产权转移，即房屋产权从原始产权人（拆迁人）名下登记到现产权人（被拆迁人）名下，其性质就是房屋所有权转移。目前不动产（包括房屋）的所有权转移实行登记制度，其登记性质就是转移登记，不动产权证（房产证）是颁发给产权所有人的一个登记证明类文件。
本人的回迁房办理房产证进度查询登记类型显示转移登记，说明你办理房产证的时候是有转移登记的记录，你可以咨询下房管局人员。
眼前的一切都是我们过去种因所结下的果。得到了是你该得到的，用不着得意。失去了是你该失去的，用不着懊恼。得失是缘，何不淡定斯然。
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