无所谓的事情，土地只要是本楼座的居民共同所有就可以了，这就相当于土地证还没有分割的房产。实际上土地证只有到房屋拆迁的时候才用得上，而且还是使用权没有到期，国家给的赔偿要多一些，如果土地使用期限已到，土地证就没有什么意义了。就算是期限没到就拆迁，整个楼座的土地证都在一起，拆迁也是一起拆，赔偿也是一起赔，无所谓了。所以我认为只要是手续合法，你自己认为合适，房子的土地证的问题应该没有问题。。你很拽啊，，，买房专家1.2.3名都给你回答了，满意了吧？
1、集体房产证的房子，属于单位公房，个人没有全部产权，只能本单位内部职工之间，通过单位办理过户，不对外部人员办理，
2、这房子不是商品房，所属土地也是集体性质，个人无土地证。
集体房产证的房子能不能买？
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