如果公积金贷款还完了，在买房算二套房，但是必须满足一定的条件，买房的条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
8 相关部门规定的其它条件。
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