像你这种情况很有可能是楼上阴水导致的，由于时间长了铝扣板出现污垢，可以将铝扣板拆除，然后看一下楼上的墙壁是不是有地方滴水或者是阴水的情况，就可以确定是不是由于楼上漏水导致的了。
可能螺丝生锈了，吕不会生锈。必须拆开看看才知道。
