网贷和银行贷款有什么区别？

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

P2P网贷特点：

1、借贷信息发布更加快捷灵活。借款者通过网站可以及时发布借贷信息，自行制定贷款的利率水平和还款方式等，操作流程更加的简化方便，更加直接和灵活，有助于借款者便捷地完成其借款信息的快速发布。
2、借贷手续更加简化，成本更低。通过网站完成整个交易，简化了整个流程，集中在一个统一的操作平台，减少了繁杂的手续和流程审批等，缩短了借贷周期，极大地降低了借款人的借贷成本。
3、借款者的借贷信息及信用情况可以公开查询和比较。借款者的信息及其信用情况皆可以通过网站直接查询和比较，对于借出者而言，可以更好地比较每笔借款列表信息和借款者的情况，对借出的资金可以选择不同的资金利率，贷款周期、贷款金额等，分散投入，有助于降低借出者的风险。
4、电子借贷合同方式。不同于传统的借贷方式，整个交易的合同以电子方式保留在网站平台，使借贷双方不受地域和时间等因素的限制，促进了陌生人与陌生人之间建立借贷关系的可能性。

另外，P2P在线借贷作为一种传统借贷业务与互联网技术结合而产生的金融创新，P2P在线借贷带来的不仅仅是形式上变化，而是一种发生在特定借贷业务领域的更加纯粹的信用交易方式。

银行贷款种类：

1、按偿还期不同分类，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同分类，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同分类，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同分类，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同分类，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同分类，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

P2P通过互联网在线贷款。但是并没有在银行贷款安全可靠。建议个人到银行去申请。P2P利息会比较高，银行利率低。具体银行贷款流程及准备资料如下
个人贷款包括：个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁（含）以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 ：贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1. 有效身份证件；
2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3. 婚姻状况证明；
4. 收入证明或个人资产状况证明；
5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；

p2p就是“个人对个人的贷款（或者叫借款）”。网贷是利用'网'络'平'台撮合个人与个人的贷款的行为。银行贷款，银行是机构，借款人可以是机构也可以是个人，所以应该叫做机构对机构或个人的贷款。在P2P平台申请贷款需要支付数倍于银行贷款利息，但门槛低，放款速度迅速，而银行的贷款门槛较高，而且放款速度极慢。

银行贷款门槛高些，时效上可能没那么快。利息偏低，P2P下款比较快，利用率高，利息相对高些。