房屋交付的最大特征就是给了你房屋的钥匙，但必须是正当得到的，也就是，你交清了合同中所谈及的首付款，以及其他一些规定，那么钥匙交给你了，你就可以装修了。因此，钥匙交了以后，一般来说就要交物业管理费了。因为钥匙交了以后，有的不装修就开始住人了，而装修也要产生很多垃圾。所以要交物业管理费。
没有取钥匙和签字当然不能是交付了，除非你们有另行的约定。钥匙没拿到不算交付的希望对你能有所帮助。
没有取钥匙和签字当然不能是交付了@除非你们有另行的约定。
不要，买车买房都以交钥匙为最终确定户主