为什么日本人口密度大于中国，在日本流行的

1、
居住习惯。日本人自古以来就是独门独户（这点中国也一样），日本管小楼房叫一户建，现在新盖的基本以2到3层为主，一般是先买地皮，然后找建筑公司设计房型、开工，也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮，盖好几栋小楼后，单独出售的。在很多日本人的意识里，住公寓只是在单身，或者没有安定下来时的临时办法，这种想法在小城市和大城市近郊尤其明显。

2、保值价值。同样价格购入的公寓和一户建，同样住30年后公寓的资产价值只有原价的30%，而一户建则还有原价的60%，而且一户建的土地完全归房主所有，很多人看重的是地皮的保值性，以后至少可以把地皮卖掉；公寓的话，因为是住户分摊地皮，如果是大型的高层建筑的话，分摊到每户的也许只有几平米，也无法自己单独把属于自己的地皮卖掉。

3、维持费用。买了房子后不是一劳永逸的，每月每年的维持管理费用也是在买房前需要考虑的。看过一份调查报告，对同样金额7000万日元买入的公寓和一户建的30年间的维持费用做过统计，买入公寓后需要支付的费用分别有物业费、停车场租金、修缮基金、房产税这几项，30年的合计金额是1900万，而一户建由于是自己的地皮，停车场费用先是省了，然后不需要物业费用（代价是一切需要自己动手），加上房产税，30年间只需要880万日元。