现在要银行对按揭贷款进行打折或降低利率是不太可能的事情，现在银行业对房贷实施收紧政策，银行对新做的房贷按揭都采取上浮基准利率，少则10%，多则20%都是常见事情，现在所谓的首套房贷款利率优惠基本上是名存实亡，这些都是近期的情况(不相信你可以打听一下或网上查相关的新闻)，相信就算过了今年到明年情况也不会也太大的改变，主要原因是由于房贷一般贷款期限较长，大多数都是十年或以上的贷款为主，房贷贷款期限较长也侧面说明银行对于这类贷款本金回收速度较慢，且近年来银行对于房贷的政策比较宽松，对于房贷的贷款余额已经积聚了不少，再继续按过去的模式进行放贷会使得银行的经营风险过度集中，银行把贷款改为向商业经营或制造方面等具有短期有高收益的方向转移，在这样的情况下，对于银行来说房贷现在形同烫手山芋，犹如鸡肋。
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