等额本息,等额本金。先本后息,先息后本!这些都有什么区别。 首先我明白本息和本金什么意思, 先

2024-11-12 13:25:16
推荐回答(5个)
回答1:

1、等额本金,就是让每期还款的本金相等,因为前期为归还的本金多,后期为归还的本金少,所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少,要还的利息也逐渐降低。这种还款方式,前期还款压力较大。

2、等额本息,就是让每期还款的本金和利息相加,保持每期所还总额相等。这样,前期所还的本金较少,后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是,长期的还款压力不变,但长期未还的本金产生的利息也更多。

3、先息后本,就是每期先还利息,最后再还所有本金。跟前两种方式比较,这种还款方式在前期的还款压力最小,但最后一次的还款金额陡增,因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说,要还的利息最多,一般这也只适用于做生意周转资金,短期贷款比较好。

4、先本后息:就是每期先还本金,最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。

5、综上分析,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,所以在借款时优先选取等额本金。

扩展资料:

哪个还款方式更划算:

举个例子:房子是第一次做抵押贷款,贷款成数贷款金额400万元,期限1年,按月还贷,月利率0.9%。

网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率:

即(1+0.9%)的十二次方再减1,得出年化利率为11.35%。

1、等额本金

第一个月还款37.1万元,此后还款额每月均递减3152.78元,总支付利息24.59万元。

2、等额本息

每月还款金额相等,都是35.4万元,总支付利息25万元。

3、先息后本

每个月所还金额相等,只有利息3.78万元,但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。

可见,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,在一年期的时间上,二者利息相差不大,都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元,接近超过等额本金所还利息的一倍!如果我们把还贷期拉长到三年,先息后本将更不划算。

参考资料:先息后本-百度百科   等额本息-百度百科 等额本金-百度百科

回答2:

回答3:

首先,先息后本和等额本息不是一个意思;先本后息和等额本金也不是一个意思。其实这四个还贷方式从字面意思上看很容易理解,先息后本就是先还利息再还本金,比如说最开始两年本金不还,只还本金生成的利息,然后从第三年就开始还本金,这时候开始每次所还的利息就开始减少了,因为生成利息的本金在慢慢变少;等额本息那就是计算出从资金借贷之日起至还款到期日本金和总利息之和,然后把这本息等分,每隔固定的期限还一笔,知道还款期限完;先本后息,从字面意思上就是先还本金再还利息,但是目前银行贷款好像没有这种还贷方式,利息是由本金生成的,如果本金还了,那肯定是没有利息了的,不知道你是不是想说的是按月付息到期还本这种方式,就是在还款到期日之前按月支付本金的利息,还款到期之后一次性支付所有本金的还贷方式;等额本金是将贷款本金平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一还款日到本次还款日间的贷款利息,随着本金的减少,每次还款利息也减少了,这样每次还款额会越来越少,直至付清所有。
我的回答可能不够专业,但差不多就是这样了,如果需要比较专业的了解,可以问度娘O(∩_∩)O~

回答4:

等额本息法简介:

  等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:

  每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1 月利率)贷款月数 ] / [(1 月利率)还款月数 - 1]

  每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

  还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1 月利率)贷款月数/【(1 月利率)还款月数 - 1】-贷款额

  还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1 月利率)贷款月数/【(1 月利率)还款月数 - 1】

  注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
等额本金法简介:

  等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:

  每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率

  每月本金=总本金/还款月数

  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

  还款总利息=(还款月数 1)*贷款额*月利率/2

  还款总额=(还款月数 1)*贷款额*月利率/2 贷款额

  注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
 等额本息适合的人群

  等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

  等额本金适合的人群

  等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

回答5:

先息后本和等额还款。一个是明利息一个暗利息的。同一公司总产生的利息是一样的。等额还款不便于计算,以为利息底,其实不然。网贷套路贷几乎都从等额还款中出现的,因为不便于计算,容易钻空子。等额还款实际是先息后本的一半金额。等额还款借2万,相当于先息后本借1万。